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건축시공이야기34

인테리어 공사 순서 알아보기 안녕하세요! 오늘은 인테리어 공사 순서에 대해 알아보겠습니다. 인테리어 공사 순서를 알기 위해서는 공사 일정표를 작성해 보면 됩니다. 공사 일정표에는 어떤 공정부터 시작해서 어떤 공정으로 끝나는지 날짜와 공사가 표현됩니다. 어떤 공사가 먼저 들어가야 하고 어떤 공사가 나중에 들어가야 할까요? 하자나 마감에 문제가 안 생기는 공사 순서는 어떻게 짜야할까요? 소비자분들은 공사 진행 순서를 정확히 알지 못하는 경우가 대부분입니다. 인테리어 공사 상담을 해 보면서 공사 진행 순서를 궁금해하시는 분은 거의 없답니다. 대부분 공사 금액이 얼마인가요?가 가장 중요한 질문 중 하나였죠. 그건 설계를 해봐야 하고 마감재와 공사 규모가 결정되어야 정확하게 산출이 된다고 얘기를 합니다. 그래도 돌아오는 대답은 그래서 평당 .. 2023. 5. 5.
인테리어 현장 실측 시 체크 해야 하는 것 오늘은 우리 집 인테리어 공사를 진행하기 위해 3가지 진행 방식 중 턴키 업체를 선정하였거나 직영 공사로 진행하기로 결정하였다면 현장 실측 시 체크해야 하는 것들에 대해 이야기 나눠보려 합니다. 요즘은 매매한 아파트라도 공사전 집을 보기 쉽지 않습니다. 다양한 이유로 집을 보여주지 않더라고요. 그래서 어떤 경우에는 실측을 하지 않고 공사를 진행하거나 실측 없이 디자인을 먼저 하고 세입자를 내보내고 실측을 하는 경우도 있답니다. 하지만 실측을 하지 않고 공사를 진행하거나 세입자를 뺴고 난 후 실측을 하게 되면 손해는 고스란히 소비자분들이 볼 수 밖에 없습니다. 보통 세입자분들이 전 주인분과 관계가 좋지 않아 안 보여주시는 경우가 많았는데요. 부동산 매입 후 소비자분께서 세입자분을 잘 설득하시어 공사전에 실.. 2023. 5. 4.
인테리어 공사 방식 3가지의 장단점 인테리어 공사 방식에는 3가지가 있는데요. 공사 방식에 따라 어떻게 진행이 되며 장단점은 어떤 것인지 자세히 설명드리겠습니다. 1. 턴키 공사(Turn-key) 인테리어 공사는 전문가의 도움 없이 진행하기에는 난이도가 높고, 준비하는 시간도 많이 필요하기에 대부분의 소비자들(고객)이 선택하는 방식입니다. 소비자가 직접 턴키 업체를 찾아서 공사 금액을 정하고 계약을 하여 공사를 진행하는 방식입니다. 장점은 견적 내에서 턴키 업체가 실측, 공사 일정, 설계, 감리, 공사관리, 공사 후 A/S등 공정에 관한 모든 것을 관리하며 책임을 지는 방식이라 소비자가 크게 신경 쓸 일이 없다는 것입니다. 소비자 입장에서는 디자인과 자재에 대한 의견과 비용만 지불하면 됩니다. 공사비가 직영 공사와 셀프 인테리어 공사에 비.. 2023. 4. 25.
휴게시설 설치.관리기준-크기, 위치, 온도, 습도, 조명 1. 크기 가. 휴게시설의 최소 바닥면적(이하 이 표에서 "최소면적"이라 한다)은 6제곱미터로 한다. 다만, 둘 이상의 사업장의 근로자가 공동으로 같은 휴게시설(이하 이 표에서 "공동휴게시설"이라 한다)을 사용하게 하는 경우 공동휴게시설의 바닥면적은 최소면적에 사업장의 개수를 곱한 면적 이상으로 한다. 나. 휴게시설의 바닥에서 천장까지의 높이는 2.1 미터 이상으로 한다. 다. 가목 본문에도 불구하고 근로자의 휴식 주기, 이용자 성별, 동시 사용인원 등을 고려하여 최소면적을 근로자대표와 협의하여 6제곱미터가 넘는 면적으로 정한 경우에는 근로자대표와 협의한 면적을 최소면적으로 한다. 라. 가목 단서에도 불구하고 근로자의 휴식 주기, 이용자 성별, 동시 사용인원 등을 고려하여 최소면적을 근로자대표와 협의하여.. 2023. 2. 28.
건설안전관리자-안전관리자 자격, 현실, 선임기준, 법적기준 건설안전관리자에 대해서 알아보겠습니다. 건설안전관리자의 자격과 건설안전관리자 선임기준, 건설안전관리자의 현실, 건설안전관리자의 법적기준이 어떠한지 알아보겠습니다. 건설안전관리자 자격 건설안전관리자가 되기 위해서는 관련전공 대학 졸업자 이거나 이공계과정 수료 후 관리감독 1년 경력 후 시험 합격이거나 공업계 고등 졸업 후 5년 이상 경력, 관련 국가기술자격증 기사이상 취득 중 한 가지 이상을 충족하면 건설안전관리자로 선임될 수 있습니다. 건설안전관리자 현실 (신입) 이렇게 어렵게 공부하여 자격을 취득해서 건설안전관리자가 되어 현장에 배치가 됩니다. 처음에는 신입으로 현장에 배치되면 애로사항이 참 많습니다. 법적기준에는 건설공사 금액이 50~120억 사이의 공사인 경우 1명 이상 배치하게 되어 있습니다만 문.. 2023. 2. 27.
미장공사-일반사항, 환경관리 친환경시공, 시공방법 선정 1. 일반사항 공사현장에서의 내. 외벽체, 바닥, 천장 등에 시공되는 미장공사, 기타 공사를 위한 바탕처리 및 공장에서 프리캐스트 콘크리트부재. 콘크리트 블록 등의 미장처리에 의한 표면마감에 적용한다. 콘크리트 슬래브의 천장바탕에 시멘트 모르타르, 석고 플라스터 및 돌로마이트 플라스터를 바를 때는 콘크리트 균열, 크리프, 진동 등에 의한 탈락의 우려가 있으므로 그 공법 등은 담당원과 협의하여 결정한다. 피난통로가 되는 복도 및 계단 등 천장 부위의 미장바름은 바름재의 부착력을 고려하여 6mm 이하의 두께로 얇게 마감한다. 콘크리트 바탕의 경우에는 바탕면에 묻어 있는 거푸집 박리제, 레이턴스 등 부착저해물을 와이어 브러시 등으로 면을 거칠게 처리하고, 물 축임 한 후 바름한다. 마감면의 넓은 부위가 손상되.. 2023. 2. 24.
ALC 블록 공사-일반사항, 접합철물, 모르타르, 재료, 시공 방법 1. 일반사항 건축물의 내. 외벽에 사용되는 고온, 고압 증기 양생한 경량기포 콘크리트 블록(autoclaved lightweight aerated concrete block)을 건축물 또는 공작물 등의 외벽, 칸막이벽 등으로 사용하는 공사 및 부속 재료에 관한 품질, 보관 및 시공기준 등에 대해 적용한다. 시방서에 기재되지 아니한 사항에 대해서는 담당원의 지시에 따른다. 블록의 시공은 전문건설업체에서 시공하는 것을 원칙으로 한다. 블록 시공업체는 공사에 앞서 시공도 및 공사계획서와 생산업체의 제품설명서를 담당원에게 제출하여 승인을 받는다. 2. 접합철물 블록 쌓기에 사용하는 철근은 한국산업표준에 규정된 품질 이상의 것으로 한다. 블록과 블록의 교차 부위, 모서리 부위, 블록과 문틀, 창호틀 접합 부위에.. 2023. 2. 21.
서중 콘크리트 공사, 무근콘크리트 공사, 고강도 콘크리트 공사 서중 콘크리트 공사 1. 일반사항 서중 콘크리트는 일평균 기온이 25℃를 초과하는 경우에 적용한다. 시공자는 공사 시작 전에 이용하는 재료, 시설, 배합, 비빔, 운반, 부어 넣기 및 양생방법을 제시하여 책임기술자의 검토 및 확인 후 담당원의 승인을 받는다. 2. 자재 고온의 시멘트는 사용하지 않는다. 물 및 골재는 되도록 낮은 온도의 것을 사용한다. 혼화제는 공사시방서에 따른다. 공사시방서에 정한 바가 없을 때에는 AE감수제 지연형 또는 감수제 지연형을 사용한다. 다만, 담당원의 승인을 받아 AE제, AE감수제 표준형, 감수제 표준형 등 유사한 화학혼화제를 사용할 수 있다. 3. 시공 배합은 소요의 콘크리트 품질이 얻어지는 범위 내에서 비빔, 운반 및 부어 넣기의 조건에 따라 단위수량 및 단위결합재량이.. 2023. 2. 20.
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