인테리어 공사 방식 3가지의 장단점

 인테리어 공사 방식에는 3가지가 있는데요. 공사 방식에 따라 어떻게 진행이 되며 장단점은 어떤 것인지 자세히 설명드리겠습니다.

 

1. 턴키 공사(Turn-key)

  인테리어 공사는 전문가의 도움 없이 진행하기에는 난이도가 높고, 준비하는 시간도 많이 필요하기에 대부분의 소비자들(고객)이 선택하는 방식입니다.

 소비자가 직접 턴키 업체를 찾아서 공사 금액을 정하고 계약을 하여 공사를 진행하는 방식입니다.

 

 장점은 견적 내에서 턴키 업체가 실측, 공사 일정, 설계, 감리, 공사관리, 공사 후 A/S등 공정에 관한 모든 것을 관리하며 책임을 지는 방식이라 소비자가 크게 신경 쓸 일이 없다는 것입니다. 소비자 입장에서는 디자인과 자재에 대한 의견과 비용만 지불하면 됩니다. 공사비가 직영 공사와 셀프 인테리어 공사에 비해 많이 나오지만 인테리어 업체만 잘 선택하면 최상의 퀄리티를 낼 수 있답니다.

 

 단점은 비용이 높다는 것이죠. 업체의 기업 이윤이 공사비의 10~15% 정도로 책정이 됩니다. 하자 보수 비용과 변수에 대응하는 비용이 별도로 포함됩니다. 또한 턴키 업체에 맡기고 알아서 잘해주겠지 하면 마감 공정에서 문제가 생기는 경우가 많습니다. 

 

 그래서 사전에 공부를 많이 해 오시는 것을 추천합니다. 만일 공부가 충분하지 않다면 믿을 만한 업체를 선정하여 설계와 자재 스펙을 꼼꼼히 작성하여 공사 전에 충분한 협의를 거쳐 진행하시기 바랍니다. 선정된 업체와의 충분한 협의와 설명 없이 공사가 진행되면 문제가 발생합니다. 설계 단계에서는 시간만 들여서 수정하면 되지만 공사 단계에서는 수정하려면 비용이 많이 발생되게 됩니다.

 

2. 직영 공사

 인테리어 공사를 소비자가 직접 기술자를 고용하여 진행하는 방식입니다. 고객이 직접 기술자를 섭외하고 공사 관련 내용을 지시하면서 진행하는 방식입니다.

 장점은 비용 절감이 많이 됩니다. 턴키 공사의 기업 이윤과 각 공정별 마진, 하자 보수 비용을 지불하지 않아도 됩니다.

 

 단점은 실측, 공사 일정, 설계, 감리, 추후 발생할 수 있는 하자 부분을 직접 관리하여야 합니다. 공사에 필요한 도면도 프리랜서를 고용하여 도면을 제작하고, 도면을 기준으로 공사에 필요한 자재들을 직접 구매해야 합니다. 구매한 자재들로 시공할 기술자도 섭외하고, 소비자가 감리자가 되어 현장에서 기술자들을 관리하고 모든 비용을 직접 결재하여 진행하는 방식입니다.

 또한, 공사 중 발생되는 변수들에 직접 대응해야 합니다. 섭외한 기술자들이 갑자기 오지 않는다거나 자재들이 잘 못 발주 되어 현장에 입고되거나, 전 공정에서 문제를 일으켜서 후속 공정이 진행이 안 되는 일들을 직접 대응해야 합니다.

 

3. 셀프 인테리어 공사

 인테리어 공사를 소비자가 직접 시공을 하는 방식입니다.

 

 장점은 기술자를 섭외하지 않고 직접 시공을 하기 때문에 가장 많은 비용이 소요되는 인건비가 절감되어 저렴하게 인테리어를 할 수 있는 방식입니다. 직영 공사와 마찬가지로 시간과 공부가 필요하지만, 평소 손재주가 좋은 편이라면 도전해 볼 수 있답니다.

 

 요즘은 유튜브나 인테리어 카페에 다양한 정보 및 기술자분들에게 질문을 통하여 자세한 답변과 의견을 참고하면서 공사를 진행할 수 있어요.

 

 단점으로는 하자 위험성이 큰 공정에는 수습하는 비용이 배 이상 들 수 있답니다. 기술자분들은 최소 5년에서 10년 이상인 한 분야의 전문가입니다. 그분들이 매일 하는 일임에도 힘들어하시는 것을 많이 보기도 합니다. 그래서 이 방식은 추천하지 않는 방식입니다. 

 

 인테리어 공사 방식의 3가지 장단점에 대해 알아보았는데요. 대부분 턴키 공사로 많이 진행하시며 공부를 통해 직영공사로 진행하시는 분들은 대단하신 분들이라 생각합니다. 인테리어 공사 전문 업체들도 매번 진행할 때마다 생기는 변수와 실수들에 대응하며 진행하다 보면 좋아서 하는 일이긴 하지만 힘이 드는 경우가 많이 있습니다.

 

 간혹 직영공사로 준비하셨던 분들이 계시는데요. 비용 절감이 많이 될 거라는 기대 때문에 유튜브와 카페에서 인테리어 공부를 하시다가 이건 전문가의 영역이구나라고 생각하며 포기하신 분들이 생각보다 많습니다. 하지만 직영공사를 준비하셨던 소비자분들은 본인의 디자인과 자재를 확실히 알고 선택을 하시기 때문에 진행이 수월하게 됩니다. 

 

 인테리어 공사 진행 방식에 대해 알아보는 시간이었습니다. 정확한 정답은 없지만 인테리어 공사를 알아보는 소비자분들께 도움이 되었으면 합니다.